Estilos de Decoração de interiores

Estilos de Decoração

Não é de admirar que as pessoas fiquem confusas quando se fala sobre estilos de decoração de interiores, uma vez que existem mais estilos de decoração, do que países no mundo. E, para além disso, diferentes interpretações dão origem a diferentes resultados, os estilos de decoração são muitas vezes uma questão de interpretação, e cada decorador ou designers de interiores, pode interpretar o estilo sob a sua prespectiva. A interpretação dos estilos de decoração também é influenciada pela cultura.

Regras de decoração

Embora raramente haja regras rígidas sobre os diferentes estilos de decoração, há certas características que são comuns a cada estilo. Conheça, abaixo,  cada um desses estilos de decoração de interiores para encontrar o seu próprio estilo de decoração. Mas lembre-se não há “regras”! Se encontrar mais de um estilo de decoração que gosta, basta combiná-los com gosto, para obter um excelente resultado!

Tipos de estilos de decoração

• Decoração de interiores estilo victoriano
  Na decoração estilo vitoriano todos os detalhes são pensados e a ornamentação, opulência e formalidade ganham estilo.

• Decoração de interiores estilo tradicional
  
  O estilo tradicional de decoração continua a ser o estilo mais popular de decoração.

• Decoração de interiores estilo moderno
  
  Os termos “moderno” e “contemporâneo” são frequentemente usados, alternadamente. No entanto, os dois estilos de decoração são bastante diferentes.

• Decoração de interiores estilo contemporâneo
  
  Enquanto o estilo tradicional ainda é o estilo mais popular, o estilo contemporâneo está provavelmente muito próximo do segundo lugar.

• Decoração de interiores Shabby Chic
  Shabby Chic é um estilo que foi criado e popularizado pelo designer Rachel Ashwell no final dos anos 80 e início dos anos 90. Este estilo continua a ser popular, hoje.

• Decoração de interiores estilo marroquino
  
  Influenciado pelas vistas, sons, cheiros e cores do Norte Africano, o estilo marroquino foi adquiridindo popularidade ao longo dos últimos anos. 

• Decoração de interiores estilo country
  O estilo country atingiu o seu auge de popularidade nos anos 80 e inícios dos anos 90, contudo ainda é muito popular.

• Decoração de interiores  estilo francês
  
  A decoração francesa traz as cores e texturas da França rural, para criar um interior acolhedor e convidativo. 

• Decoração de interiores estilo handmade 
  Este estilo de decoração concentra-se em elementos naturais, nos bosques bonitos, e na qualidade e detalhes artesanais. 

• Decoração de interiores  estilo toscano
  
  A decoração estilo toscano, que é extremamente popular agora, traz para os sentidos as cores e texturas do interior italiano.

• Decoração de interiores estilo Art Deco
  
  O estilo Art Deco tornou-se popular na década de 1920 e 1930, e é caracterizada pelo uso de superfícies espelhadas, alumínio, aço inoxidável e vidro. 

• Decoração de interiores  estilo mexicano
  A decoração estilo mexicano celebra as cores vibrantes e tecidos bonitos do México.

Estes são os alguns dos estilos de decoração mas populares, escolha o seu e comece a decorar a sua casa.

Decoração

Decoração

A linha decoração da Termotécnica é produzida em EPS, mais conhecido como isopor®, e revestimento adequado. É leve, resistente, requer reduzida mão-de-obra de aplicação e pouco tempo para execução, com excelentes resultados arquitetônicos. Durabilidade e facilidade para aplicação de revestimento final são outras de suas características. Esta linha inclui molduras externas e internas, em EPS com e sem revestimento cimentício.

Obs.: Unidade de Venda - metros

Composição

As Molduras Externas Termotécnica são compostas de EPS (Poliestireno Expandido) com revestimento de poliéster, resinas e argamassa cimentícia.

Acabamento

Podem-se aplicar diversos revestimentos de acabamento sobre a moldura após sua fixação, texturas, massas e pinturas.

Modelos

Para conhecer os modelos de Molduras Externas Termotécnica, consulte o catálogo técnico deste produto fazendo o download no link abaixo. A Termotécnica possui modernos equipamentos de corte de EPS, que permitem atender pedidos de peças personalizadas.

Utilização

As Molduras Externas Termotécnica são utilizadas como elemento de decoração em fachadas, em marquises, frontões, pingadeiras, requadros entre outros elementos.

Vantagens

• Leves e de fácil manuseio, permitem aplicação em fachadas com rapidez.
• Diferente das peças de concreto armado, as Molduras Externas Termotécnica não causam impacto de peso adicional nas estruturas.
• Resistentes a intempéries
• Resolvem, de modo rápido e econômico, soluções arquitetônicas em fachadas

Aplicação

1. A superfície sobre a qual irá fazer a aplicação deve ser plana, sem ondulações, limpa, livre de pó, óleos e sem pintura.
2. A aplicação deve ser feita com argamassa colante CA-2 flexível, utilizar rejunte a base de epóxi nas emendas.
3. Nos casos de molduras de maior tamanho utilizar apoio com tarugos de madeira fixadas com bucha na parede (estrutura). Retirar os apoios após a cura e secagem dos adesivos.
4. Após a fixação das Molduras Externas Termotécnica, efetuar a selagem na parte superior e inferior para evitar a penetração de água.

Ambientes modernos : CORES E PINTURA

Cores em destaque: 3 ambientes com combinações modernas

As cores têm o poder de alegrar, relaxar ou nos deixar mais alertas. Usá-las na casa, nas roupas e nos acessórios revela traços de nossa personalidade. Mas não é só: os matizes também estão relacionados com o que vivemos, com nosso comportamento e nossas preferências. Eles expressam o que queremos mostrar, os valores que nos são caros. Sem cores, a vida fica sem graça. E é para inspirar você a mergulhar nesse universo mágico que trazemos três ambientes com combinações modernas. Aproveite também e saiba o que pensam as especialistas sobre as tendências de cores para 2010 além de conhecer os lançamentos dos fabricantes de tinta.

Um toque dourado 
Depois de anos convivendo com a parede vermelha na escada do dúplex e uma lareira que prejudicava a circulação no estar, o casal pediu aos arquitetos Alice Martins e Flávio Butti uma reforma para o melhor aproveitamento do espaço, além de novas cores. “Elegemos o dourado como o tom de destaque, pois é moderno e tem um quê de sofisticado”, conta Flávio. Com base nisso, foram surgindo ideias para a decoração. “Pintamos a parede nesse tom e, quando nos deparamos com o tapete estampado da mesma cor, agregando cinza e roxo, seguimos essa paleta”, diz. Vasos, luminárias e até flores exibem os matizes. “Com esses tons, a sala ganhou mais vida”, conclui Flávio.

Um mundo cor-de-rosa Fascinada pelos vários tons de rosa, a confeiteira Adriana Carioba teve as cadeiras Panton feitas especialmente para ela. “O fornecedor só conseguiu reproduzir a cor quando lhe enviei via correio uma goma de mascar. É o famoso rosa-chiclete”, diz, brincando, o arquiteto Guilherme Torres, convocado para decorar a nova morada da moça. Baseado nas preferências dela, Guilherme não hesitou ao escolher um ousado vermelho para as paredes da sala. “Apesar de ser um tom forte, bem fechado, ele alegra o ambiente, que combina concreto e piso de ardósia”, conta. Seguindo as nuances da cor, o arquiteto pincelou o espaço com diversas peças, incluindo um tapete cinza-rosado.

O encanto dos tons de azul Convocado a projetar uma cozinha colorida neste apartamento, o designer de interiores Felipe Alcici teve carta branca do casal. “Já conheço o marido há bastante tempo e sei que ele gosta muito de azul. Como eles são jovens e me deram liberdade, usei o tom em quase todo o ambiente”, conta Felipe. O azul-marinho entrou nos móveis embutidos e no piso cerâmico artesanal, de fundo acinzentado. Nas paredes, figura o azul-claro. “Para evitar a sensação de frieza, realçada pelos eletrodomésticos de inox, instalei teca em vários pontos: a madeira traz aconchego”, diz. Sobre a mesa, dois pendentes vermelhos deixam a luz mais quente.

fotos de Casas bem Decoradas

fotos de Casas bem Decoradas

Muitas pessoas seguem a profissão de decorador, pois desde cedo gostam de decora ambientes com simples gestos e enfeites. A profissão é levada muito a serio e há quem contrata especialistas no assunto para decorar sua residência.

 

Isso se tornou um habito muito comum nos dias de hoje. Os decoradores dão dicas de acessórios, produtos, cores para as paredes, enfim. Uma casa bem decorada é sinônimo de elegância e estilo.

Não precisa ser necessariamente uma mansão. A casa pode ser mais simples, mas a decoração influi e muito. Uma simples mudança na cortina da sala pode fazer toda a diferença no ambiente

As casas decoradas são um sucesso. Você não precisa contratar um decorador para a sua casa, você mesmo com alguns toque pessoais e um pouco de criatividade pode tornar os cômodos da sua casa em ambientes agradáveis e notáveis.

Como pintar sua casa digitalmente

Alterar a cor da sua casa é uma decisão muito importante e pintá-la da cor errada é um erro que não é facilmente corrigido. Graças a programas de edição de fotos digitais  como o Microsoft Digital Image Suite 2006, você pode mudar a cor da sua casa no computador antes de começar a pintá-la fisicamente. Essa técnica irá ajudá-lo no processo de seleção da cor, pois será divertido ver como a casa ficará de uma cor diferente.

"Comece pelo começo"

Comece com uma boa foto. Para obter melhores resultados, utilize uma foto clara com bastante iluminação solar da sua casa. Além disso, tire a foto de um lado de sua casa que não tenha muitas janelas ou portas; isso dará uma melhor idéia de como ficará a sua casa com uma nova cor.

Dica: Sempre trabalhe com uma cópia de backup da foto, não com a foto original.

Permita que a pintura digital comece

1.	Abra a foto da sua casa no Microsoft Digital Image Suite 2006 e clique na ferramenta Edge Finder na barra de ferramentas para abrir a caixa de diálogo Edge Finder (se essa caixa não aparecer, clique no botão Selection da barra de ferramentas). Verifique se a caixa de seleção Anti-aliased está marcada (o anti-aliasing permite seleções mais estáveis) e defina a largura de Pixels na caixa de diálogo Edge Finder para 10 pixels.
2.	Com a ferramenta Edge Finder selecionada, o ponteiro ficará como uma mira quando você movê-lo pela foto da sua casa. Clique em um ponto de início da área em que deseja alterar a cor e comece a traçar nas extremidades da área inteira. Se em qualquer ponto você precisar mudar a direção da linha, clique e continue traçando em uma nova direção. Após traçar tudo até onde você começou a marcar, clique no ponto inicial (indicado por uma caixa branca) para concluir a seleção. Dica: Se você cometer algum erro na seleção, pressione ESC para recomeçar.
3.	Se a sua seleção incluir áreas que você não queira pintar, por exemplo janelas ou portas, você poderá facilmente marcar essas áreas ao concluir a seleção. Enquanto manter pressionada a tecla ALT no seu teclado, clique no ponto inicial da extremidade de uma janela localizado dentro da área selecionada. Trace toda a janela clicando no ponto inicial para concluir a nova seleção. Trace todos os objetos que você não quer pintar antes de ir á próxima etapa. Feche a caixa de diálogo Edge Finder e comece a alteração de cor.
4.	No menu Touchup, clique em Color and Saturation para começar a pintar.
5.	Na caixa de diálogo Color and Saturation, arraste os indicadores de Color Balance (C, M, e Y) para a esquerda ou para a direita para alterar a cor dentro da área selecionada da sua casa. Se estiver satisfeito com o modo como a sua casa está "pintada", clique em Done. Se você souber os valores de C (ciano), M (magenta) e Y (amarelo) das pinturas que você estiver considerando, você conseguirá fazer uma associação à cor da pintura real. Pergunte na loja de pintura se eles podem fornecer essa informação. Para aplicar os valores de cor C, M e Y, digite o número correspondente na caixa de valor à direita de cada indicador de Color Balance.
6.	Clique em Object Tool na barra de ferramentas e em seguida clique em qualquer lugar fora da área da imagem para que a foto não seja mais selecionada. Salve a sua casa recém-pintada, imprima uma cópia e vá até a loja de pintura.

Dicas para decorar o quarto: decoração, cores e móveis

Dicas para decorar o quarto: decoração, cores e móveis

A decoração de ambientes é um tema com forte apelo pessoal, mas a busca por inspiração ou mesmo dicas e sugestões sem dúvida ajuda até mesmo os mais conhecedores na hora das decisões.

A decoração da sala, quarto, cozinha ou banheiro podem ter uma interligação ou ser algo totalmente desprendido, como se cada ambiente fosse de uma casa. As dicas de decoração estão aos montes na internet , mas nem todas refletem o que melhor pode se encaixar para sua situação.

Dicas para decorar o quarto: decoração, cores e móveis

O quarto é utilizado em alguns casos para dormir, em outros para assistir tv  e em outros para trabalhar (escritório em casa). Primeiro há a necessidade de estudar o caso, para depois decorar. Aconselha-se o uso de cores vivas (laranja, roxo, verde, azul, etc) na parede que ficará atrás da cama (à cabeceira dela), e cores suaves (cru, bege, branco ou tons pastéis) nas demais.
A iluminação é outro fator importante: lâmpadas amarelas (halógenas, dicróicas ou incadescentes) são mais confortáveis à vista e passam sensação de relaxamento, enquanto as econômicas e fluorescentes estressam. Defina primeiro o posicionamento dos móveis, para, só depois, planejar o local da iluminação.
Os móveis para quarto são básicos: cama, guarda-roupas, cômoda, etc. A disposição deles depende do tamanho e formato do quarto, mas procure deixar sempre passagens livres e nunca “congestionar” o quarto com muitos móveis.

Como decorar a sala? Quais cores usar? E os móveis?

A sala é o local onde costumamos receber visitas, assistir TV e passar a maior parte do tempo na casa. Tem que ser um ambiente intimista, com iluminação calma e cores suaves. Caso decida pintar as paredes com cor diferente de branco, mantenha sempre o teto branco. As molduras de gesso deram vez à teto rebaixado de gesso com valas nos cantos.
Os móveis seguem a mesma regra da decoração dos quartos e outros ambientes: evitar exageros. Sofá, rack, cristaleira, mesa ou poltronas, seja lá o que for, deixe sempre uma boa passagem e faça uma distribuição harmoniosa dos móveis. Quadros e fotografias podem complementar o visual e compor um clima familiar.
Em breve publicaremos aqui mais dicas de decoração de banheiros e cozinha! Fique ligado!

Como fazer uma faxina e uma rápida limpeza em casa

Procure ter uma sequencia lógica para o serviço, isso ajuda a utilização do utensílio que tem em mãos.






Procure colocar as coisas que está limpando, sempre de forma organizada, assim fará uma vez só.



Evite desarrumar a casa toda, pois o rendimento diminui, pois se perde na bagunça.



Ex: se está limpando o quarto,coloque o que tirou do lugar de forma organizada, de maneira que facilite a recolocação.



Quanto aos enfeites e objetos, lave todos que for possível sem estragar, é mais rápido que tirar o pó e o resultado é perfeito (lave e os coloque em ordem do lado para não bagunçar a cozinha, quando terminar de limpar estarão secos para serem recolocados.



Espero ter ajudado , adoro fazer faxina!!!

Casa na rocha

Casa na rocha


Um dia, Jesus disse:

Um homem sábio constrói sua casa na rocha sólida. Embora a chuva caia em torrentes, as enchentes subam e os ventos de tempestades batam contra a sua casa, ela não cairá, porque está construída sobre a rocha.

Mas um outro homem constrói sua casa sobre a areia. Quando as chuvas e as tempestades baterem contra a sua casa , ela cairá fazendo um barulho medonho.

Uma pessoa que ouve os ensinos de Jesus e os obedece é ajuizado como o primeiro homem; mas quem ouve os ensinamentos e não os obedece é louco como o homem que constrói sua casa na areia.



Mateus 7-24 a 27
Lucas 6- 46 a 49

10 Dicas Para Construir a sua Casa

Bom, passeando pelos sites de construção vi estas 10 dicas super legais para quem tem planos de construir uma casa... eu adorei as dicas, fiquei lendo, imaginando... legal q me localizei no item 7 - significa q já tô meio caminho andado hein galera!!! rsrs




01. O lote


É fundamental a escolha do lote onde se quer construir a casa… Observar sua localização, aclives, orientação do sol e também o seu acesso. É preciso também o levantamento topográfico, com curvas de nível, do terreno.



02. Programa de necessidades

Primeiro deve se pensar muito o que quer na casa…quantos quartos, banheiros, cozinha, sala de estar conjugada com a sala de jantar? Ou uma copa junto com a cozinha? Quantos pavimentos? Como que se quer cada um dos espaços?



03. O estilo

Com telhado ou com teto plano? Ultra-moderna, colonial brasileira ou uma clássica casa inglesa? Essa pergunta é de fundamental importância a ser repassada ao profissional.



04. O arquiteto ou Engenheiro

Peça fundamental, intérprete de necessidades e sonhos. Ele irá enxergar adiante, prever como ficará sua casa, minimizando erros.



05. Funcionamento

Resolução da inter-relação dos espaços dentro da residência e também de cada espaço em particular. A sua casa precisa ser prática, funcional.



06. O espaço

O que gostaria de ter e sentir em seu espaço?

Tetos altos (pé-direito) ou baixos, duplos ou simples? Com muros ou sem? Liberdade… Incorporação de elementos como a água, dentro ou fora da casa… Iluminação… através de clarabóias que permitem entrada de luz natural e também que permitem ver as estrelas? …



07. Relação com o entorno

De que maneira se relaciona o interior com o exterior?

Deve-se analisar o que quer ter ao seu redor e como quer ver… E o principal: o que você quer ver.



08. Materiais

Cores… texturas… do que quer a sua casa?

De pedra, madeira, alvenaria… com revestimento? E o piso: que material?… São detalhes importantes que irá definir o estilo e o valor de sua obra.



09. Detalhamento e desenho de interiores

Fundamental a sua vinculação com a arquitetura: através do mobiliário, pode-se reforçar as idéias arquitetônicas, enfatizar linhas, dar cores em uma casa neutra… A iluminação, os pontos elétricos, todos em seus devidos lugares para melhor funcionamento de sua obra.



10. Paisagismo

Também, elemento importante na vinculação com a arquitetura. O tipo de árvore que gostaria de estar em determinado local tem que estar em consonância com a arquitetura…Floresce no verão ou o ano todo? Qual a cor a predominar no jardim? E a água? Lago ou fonte? Tudo isso, trabalha-se com sensações: cheiro, tato, audição e visão.

Saiba como construir sua casa

Como construir uma casa ?

Por onde começar a construção ?

Como não encontramos as respostas para essas e outras perguntas, resolvemos compartilhar nossa experiência e apresentar todos os passos da construção de uma casa.

Não de uma obra qualquer, ou uma casa fictícia - uma casa real! Proprietários, arquiteto, engenheiro, calculista, pedreiros, pintores e etc. todos estarão aqui dando seus depoimentos, dicas e apresentando o passo a passo.

Fase por fase, você verá o sufoco e as alegrias de se construir uma casa a partir de uma idéia, de uma vontade.

Seja bem vindo ao CONSTRUINDO A SUA CASA!!!

O Início de Tudo

Inicialmente procuramos um apartamento que nos satisfizesse. Procura dali, visita daqui e nada. Visitamos vários, mas só encontramos apartamentos velhos, pequenos, mal divididos, longe ou caros. Nada que fosse novo, grande, bem dividido, numa boa localização e barato.

Fazendo as contas chegamos a seguinte conclusão: "Se queremos alguma coisa do nosso jeito, teremos que fazê-la nós mesmos!"

Vamos construir!

Decisão: Construir

O passo inicial!

Decisão nada fácil!

Certamente um dos momentos mais polêmicos.

Uma única certeza: não há unanimidade em construir.

Conscientes de todas dificuldades,mas certos da decisão: Mãos à obra! Literalmente!

Escolha do Terreno

Muita pesquisa, paciência e atenção aos detalhes.

Passamos a procurar lotes próximos a nossa necessidade. Uma busca nada fácil.

Topografia, vista, vizinhança, preço, localização, estrutura local, vias de acesso, etc. tudo sendo avaliado para que pudéssemos comprar o melhor terreno disponível, dentro de nossas condições financeiras.

Encontramos um que reunia as seguintes características:

Localização: Condomínio fechado a 20 km do local de trabalho

Topografia: Relativamente plano ( PS: Você só descobre o quanto realmente é depois do levantamento topográfico)

Orientação solar: frente pro Sul, fundos por Norte. Parece um ponteiro de uma bússola!

Vista para uma reserva ambiental nos fundos do terreno

Seco e bem ensolarado

E o melhor de tudo! Dentro do nosso orçamento!

Escolha do Arquiteto

Não abra mão de um bom profissional!

Se você pretende construir, não pense em outro profissional. Projeto é coisa de arquiteto e ponto final.

Um bom arquiteto com experiência e que possua um estilo de projetos dentro do seu gosto é o caminho certo. Procure por indicações e referências.

Obviamente certifique-se da experiência e da expertise do profissional escolhido. Ele deverá acompanhar toda a obra.

O trabalho de um arquiteto não termina na aprovação do projeto, mas sim na "entrega das chaves".

Compra e registro do terreno

Certidões e Garantias.

Depois de escolhido o terreno, vamos fechar o negócio? Claro! Mas não se precipite.

Para não comprar gato por lebre, é bom ter e avaliar toda a documentação referente ao terreno.

Elabore um contrato de compra e venda, e exija toda a documentação antes de concluir o negócio.

Alguns documentos:

- Informações básicas (Prefeitura);

- Informações sobre o loteamento e regras do loteamento/condomínio (Empreendedor/ Síndico);

- Nada consta, Certidões negativas (Cartório de registro e outros)

Para essa fase você irá precisar de um advogado e se não tiver tempo e paciência, de um despachante (para correr atrás da papelada).

Levantamento Topográfico

Piquetes e relevo.

O seu arquiteto pode conhecer algum profissional nesta área. Procure um que já conheça a região (ajuda nos custos).

Este levantamento será utilizado para melhor posicionamento da sua casa, irá definir uma melhor conformação da casa em relação ao terreno. Distribuição, pavimentos, estrutura, etc.

Básico e essencial!

Elaboração e discussão do projeto

Parte importantíssima! Momento crucial!

Não tenha pressa na discussão do projeto. Um bom projeto, estudado e avaliado, cômodo por cômodo, vai reduzir, em muito, os atropelos de uma obra.

Avalie outras obras, pesquise bastante, avalie a casa ou o apartamento onde mora. Verifique as dimensões dos cômodos e compare com o que você pretende construir.

Converse bastante com seu arquiteto antes e durante - "depois", já era. Entender e imaginar sua casa a partir do projeto na planta baixa não é uma tarefa fácil, mas também não chega a ser um enigma indecifrável!

Tenha por princípio discutir tudo para não mudar nada durante a obra. Qualquer mudança no projeto durante a obra poderá aumentar em muito os custos e o tempo da construção. Estas alterações de projeto durante a obra são apontadas como as principais fontes de problemas no cronograma e orçamento.

Optamos por um projeto contemporâneo e minimalista. Sem telhado, muito vidro, linhas retas, etc. Veja a plantas perpectivas.

O projeto obviamente não nasceu pronto. Foram diversas discussões e debates sobre onde colocar cada cômodo e que tamanho teria cada cômodo. Nada fácil. Sabíamos que queríamos uma casa aconchegante, moderna com 4 quartos, mas até chegar ao projeto final foi um bom percurso. Pesquisamos em vários livros e sites. Sem nenhum preconceito - sites australianos, americanos, brasileiros, franceses, italianos, do Dubai, tudo foi pesquisado. Cada obra tem um detalhe ou um conceito que se pode aproveitar. As publicações do setor também são boas referências, revistas de construção, decoração e arquitetura. Pesquise muito!

Repare: O terreno tem uma vista aos fundos para uma reserva florestal e queríamos preservar essa vista, daí tanto vidro nos fundos e na lateral esquerda da casa. Nem todo mundo gosta desse estilo, alguns acham que não garante a privacidade dos moradores. Para que sua casa não se transforme no "reality-show" do bairro verifique a topografia e o posicionamento da casa em relação às ruas e casas vizinhas. Uma boa cerca viva e a arborização também ajudam!

Tenha paciência na discussão do seu projeto, seja detalhista e mãos a obra!

Sondagem do Terreno

O terreno aguenta?

Depois de definido o projeto, não necessariamente todos os detalhes, você já poderá contactar um geólogo para realizar a sondagem do terreno. O seu arquiteto poderá apontar juntamente com o geólogo onde deverão ser realizados os testes ao longo do terreno e quantos furos serão necessários.

O custo deste processo depende da mobilização de equipamento, pessoal, número e profundidade dos furos.

Esta sondagem irá identificar a resistência do terreno a existência de lençóis freáticos e outras características do terreno.

Sem esta avaliação não há como realizar os cálculos estruturais. Sem os cálculos estruturais a estrutura de sua casa poderá custar mais que o necessário, ou ficar comprometida.

Finalização e Detalhamento do Projeto

Depois de discutido e consensada uma versão final do projeto, chegamos à fase de detalhamento para a aprovação junto à Prefeitura. Cada prefeitura exige um grau de finalização e detalhamento do projeto. São necessários nesta fase: - Conhecimento do código de obras da Prefeitura; - Adequação às normas técnicas; e - Adequação do projeto à convenção do condomínio, entre outros. Um bom profissional faz a diferença quando da aprovação deste projeto e na execução da obra. Quanto mais detalhado, melhor! ~ Por fim o projeto ficou com as seguintes dimensões: Área do Terreno : 1.147 m2 Área da Casa: 310,9 m2 1o. Pavimento: 179,3 m2 - contando com a Garagem 2o. Pavimento: 131,6 m2 Cômodo por cômodo: 1º Pav. - Garagem - 36,1 m2 1º Pav. - Área de serviço - 9,5 m2 1º Pav. - Quarto de empregada - 6,0 m2 1º Pav. - Cozinha + dispensa - 20,3 m2 1º Pav. - Depósito - 1,8 m2 1º Pav. - Quarto - 13,5 m2 1º Pav. - I.S. empregada - 2,4 m2 1º Pav. - Área serviço descoberta - 10,0 m2 1º Pav. - I.S. suíte - 3,4 m2 1º Pav. - Lavabo - 2,3 m2 1º Pav. - Salas - 74,0 m2 2º Pav. - Quartos + closet + Sala TV + circulação (área íntima) - 82,0 m2 2º Pav. - Circulação escada - 9,5 m2 2º Pav. - Varanda coberta - 5,2 m2 2º Pav. - Varanda frontal (descoberta) - 17,5 m2 2º Pav. - I.S. semi suite - 4,2 m2 2º Pav. - I.S. Suite - 5,6 m2 2º Pav. - Escada interna – pisos - 7,7 m2

Orçamento da Obra

Parte importantíssima para o planejamento e bom andamento da obra.

Afinal, quanto custa uma casa? Qual a fase mais cara de uma obra? Em que mês terei o maior gasto? O que é mais caro e o que é mais barato na obra?

Essas são perguntas que todas as pessoas que vão construir têm e a resposta é o clássico: "depende!"

Enquanto o alvará de construção não sai... (e como demora isso!) Podemos apurar o quanto vai ficar a construção.

Tudo irá impactar nesse custo: o tamanho da casa, o tempo de execução, a topografia, o tipo de terreno, o tipo de acabamento, o estilo da casa, o número de pessoas contratadas, etc...

De posse do projeto, e tendo definido, pelo menos, o estilo de acabamento que se irá adotar, você poderá recorrer a um Orçamentista, como nós fizemos, para apurar o quanto custará a sua obra.

O Rogério, nosso orçamentista, apresentou o orçamento que inclui, os gastos por fase, a curva ABC (que ordena os materiais por custo - do mais caro ao mais barato), e o cronograma físico-financeiro onde, distribuídos em 10 meses (tempo estimado da obra) é apresentado o gasto previsto na obra.

O resultado para o projeto foi, em termos percentuais:

Por fase/ grupo de gastos:

Serviços Preliminares	1,35%
Terraplenagem	1,35%
Infra-estrutura	15,09%
Supra-Estrutura	16,63%
Alvenaria	3,46%
Marcenaria	1,52%
Serralheria	7,34%
Impermeabilizações	2,57%
Forros	0,13%
Revestimento Interno	6,58%
Revestimento Externo	1,34%
Pisos	11,48%
Piscina	3,18%
Complementos	0,81%
Instalações Elétr./Telef./Hidr./Sanit.	12,13%
Vidros	2,91%
Pintura	3,44%
Serviços finais/urbanização	8,69%
Total	100,00%

Considerando 10 meses de obras:

mês 01	7,23%
mês 02	6,04%
mês 03	8,68%
mês 04	4,76%
mês 05	6,84%
mês 06	9,09%
mês 07	12,89%
mês 08	15,99%
mês 09	12,85%
mês 10	15,63%
Total	100,00%

O resultado considerando a distribuição dos gastos ao longo da obra por cada etapa, temos:

	mês 01	mês 02	mês 03	mês 04	mês 05	mês 06	mês 07	mês 08	mês 09	mês 10	Total
Serviços Preliminares	1,35%										1,35%
Terraplenagem	1,35%										1,35%
Infra-estrutura	4,53%	6,04%	4,53%								15,09%
Supra-Estrutura			4,16%	4,16%	4,16%	4,16%					16,63%
Alvenaria					0,87%	0,87%	0,87%	0,87%			3,46%
Marcenaria							0,76%	0,76%			1,52%
Serralheria							3,67%	3,67%			7,34%
Impermeabilizações							2,57%				2,57%
Forros								0,07%	0,07%		0,13%
Revestimento Interno						1,64%	1,64%	1,64%	1,64%		6,58%
Revestimento Externo								0,40%	0,53%	0,40%	1,34%
Pisos								3,45%	4,59%	3,45%	11,48%
Piscina							0,95%	1,27%	0,95%		3,18%
Complementos								0,40%	0,40%		0,81%
Instalações				0,61%	1,82%	2,43%	2,43%	2,43%	1,82%	0,61%	12,13%
Vidros									1,46%	1,46%	2,91%
Pintura								1,03%	1,38%	1,03%	3,44%
Serviços finais/urbanização										8,69%	8,69%
Total Geral	7,23%	6,04%	8,68%	4,76%	6,84%	9,09%	12,89%	15,99%	12,85%	15,63%	100,00%

Com base neste estudo e tendo o custo de cada material orçado, você poderá se programar financeiramente e acompanhar os gastos de sua obra. Outro ponto importante é saber que produtos são mais representativos em termos de custo.

Sabendo o impacto de cada produto na sua obra você poderá concentrar sua pesquisa de preço naqueles que são mais relevantes, reduzindo o custo da sua obra! Que tal?